12月26日，房地产管事及盘考督察人公司感激梁行发布《2024年四季度北京写字楼零卖市场叙述》表现，2024年北京零卖市场共迎来13个技俩入市，为市场带来137万平淡米的零卖空间，为近十年来最高。来岁瞻望仍将有约105万平淡米的新增供应投放市场高中 自慰，举座供应仍以远郊区域大体量新建技俩及传统商圈更新改良的存量技俩为主。

四季度，北京零卖市场迎来年底供应小岑岭，共有5个优质购物中心开业，为市场带来61.52万平淡米的零卖空间，全市购物中心总存量升至1630万平淡米。

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感激梁行北区交易部控制孟祎暗示高中 自慰，本季度入市技俩虽位于非中枢商圈，但多为体量较大的品牌设备商打造，品性及开业率王人较高，进一步擢升了举座市场的交易环境。其中，亦庄龙玥城由原城乡世纪广场改良而来，石景山和好意思汇为原五里坨便民管事中心技俩，有用周转了区域内交易存量钞票。

“本季度新店开业主要以高端前锋零卖及餐饮为主，中枢商圈标杆技俩还是各品牌首店、佳构店入驻的首选。”孟祎先容，位于中关村商圈的双安阛阓，以及望京商圈由华彩交易中心改良的北京望京万象汇已基本完成，瞻望将于年底或来岁岁首亮相；西单阛阓南区也将于年内运转铲除重建。存量项打算更新改良还是北京零卖市场提质升级的主旋律。

叙述表现，2024年，北京写字楼市场累计新增供应量达27.3万平淡米，市场租出成交有所好转。其中，TMT（电子信息传媒产业）占通盘行业总成交面积的39.1%，高于第二名金融业近14个百分点，在北京写字楼市场的辅助地位更加突显。

从产业发展来看，前三季度，策略性新兴产业加多值同比增长14%，表现北京高精尖产业开释苍劲增长能源。12月，《2025北京高精尖产业投资指南》发布，为鼓舞北京市高精尖产业高质地发展提供有劲撑握。感激梁行北区技俩及企业管事部控制邓姗姗对此暗示，未来，新一代信息时间、集成电路、医药健康、智能栽培、节能环保、新能源汽车、新材料、东谈主工智能等产业将延续为北京经济发展注入新活力，关联的崎岖游企业将为北京写字楼市场带来更多租出需求。

记者：陈雪柠高中 自慰